房地产服务

尽职调查

如果您有任何重要的法律或商业文件 ,我司可以提供尽职调查,使用泰英双语帮助您分析法律文件,在中立原则下做出商业决策并且保护您的权利是非常有必要且重要的成功因素。

调查状态遵守法律法规和管理政策,复查并指出包括在过去的业务处理中存在的不足和债务问题。

 

我们提供以下服务

  • 会计制度
  • 财务报表
  • 资产状况和价值
  • 检查地契

 

租赁协议

          租赁协议在法律上并没有指定格式,仅是根据双方的意愿和目的订立租赁协议,例如: 汽车租赁或物业租赁等。租赁协议生效后,如有任何一方违约,另一方可向法院提起诉讼。如果是物业的租购,法律规定必须要有当事双方的书面签署作为证据方可向法院提起诉讼。

 

所有权转让

1.协助查找地契   服务范围如下

  • 查找与房地产相关的文件以及有关财产所有权的文件
  • 检查财产所有权
  • 调查未来可能发生的土地责任
  • 检查财产持有者的经济情况,确认是否破产或债务在身
  • 如果财产是土地,需检查土地有无开发限制

2.买卖协议   服务范围如下

          如双方订立了买卖协议,我们将检查协议以保证协议的准确性和公平性。或许有必要修改协议

以保护您的利益并实现双方之间的公平,并就合同的执行提供法律意见。

3.注册和过户流程

          负责准备外国人和泰国人注册所需的表格和文件,并以您的名义在土地局注册

4. 法人名义持有土地

 

由我司专业的房产律师协助您成立泰国公司并核查经营范围和备忘录,申请公司纳税号,也可将公司文件翻译成英文。

 

商业经纪人

          什么是商业经纪人?商业经纪人是商业买卖双方之间的中间人。

          CSS律师事务所清迈房地产有限公司联合创建了一个买卖双方可自由见面的透明市场。商业经纪人始终致力于保护买卖双方隐私,同时也了解购房对买方而言是改变人生的重大决定。

如果您想在清迈购买租赁土地或房屋,我们的经纪专家将全程投入为您提供最优质的服务,使整个交易流程变得顺畅而简单。